미국 캘리노피아주 산타 클라리타의 한 주택 단지. AFP연합뉴스


미국·이스라엘과 이란 간 전쟁으로 5주 연속 상승했던 미국의 주택담보대출 금리가 휴전 합의의 영향으로 6주 만에 소폭 하락했다.
9일(현지 시간) 미국 국책 담보대출업체 프레디맥에 따르면 이날 미국의 30년 만기 고정 주담대 평균 금리는 지난주보다 0.09%포인트 낮은 6.37%로 집계됐다.
미국 주담대 금리는 연방준비제도(Fed·연준)가 지난해 9~12월 3연속 기준금리를 인하하고 도널드 트럼프 대통령이 대규모 주택저당증권(MBS) 매입 방침을 황금성게임다운로드 시사한 여파로 올 2월에는 3년 5개월 만에 가장 낮은 수준으로 내려간 바 있다. 주택저당증권이란 주담대를 기초자산으로 해 발행하는 증권의 일종이다. 이 금리는 미국 일반 주택 구매자들의 주담대 금리를 산정하는 기초금리가 된다. 이란 전쟁 직전인 2월 26일에는 30년 고정금리 주담대의 평균 금리가 5.98%까지 하락해 2022년 9월 이후 처음으로 6% 오리지널골드몽 아래로 떨어졌다.
그러다 2월 28일 이란 전쟁이 발발하자 상황은 역전됐다. 전쟁 여파로 미국 국채 수익률이 상승하자 미국 주담대 금리도 인플레이션(물가 상승) 우려에 5주 연속 상승 곡선을 그렸다.
뉴욕=윤경환 특파원 ykh22@sedaily.com