정부가 가계부채 총량 증가율 목표를 1.5%에서 3%로 확대한다. 금융권 대출 공급에 다소 숨통이 트일 전망이다. 다만 기존 주택담보대출 규제·한도는 유지하고 비거주 1주택자 전세자금대출도 조이는 만큼 집값에 미칠 영향은 제한적이라는 분석이 나온다. 국토교통부·금융위원회·국무조정실·재정경제부는 13일 ‘전월세 및 매매시장 안정을 위한 주택 신속공급 방안 및 부동산 시장 안정을 위한 금융 종합대책(8·13 대책)’을 발표했다. 대책에는 가계대출 증가율 목표를 기존 1.5%에서 3%로 확대한다는 방안이 담겼다. 이주비·중도금·잔금대출 등 주택 공급 관련 대출은 총량과 별도 관리한다는 내용도 담겼다. 이억원 금융위원장은 이날 브리핑에서 “주택 공급·실수요에 금융이 보다 적극적인 역할을 하겠다“고 밝혔다. 금융권은 대출 여력 확대를 기대했다. 최근 가계대출이 총량 한도에 근접하면서 금융권 전반에서 대출을 강하게 조여 왔다. 8·13 대책으로 집값 상승 압력이 높아질 수 있다는 우려도 나왔다. 다만 금융권·부동산업계는 시장에 미칠 영향은 제한적이라는 전망이다. 주택담보대출비율(LTV)·총부채원리금상환비율(DSR) 규제와 주담대 한도는 기존대로 유지한다는 금융당국 입장이 이유였다 모바일 야마토추천 . 투기 목적 비거주 1주택자에 대한 전세대출 보증 제한도 이런 관측에 힘을 실었다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 “기존 LTV·DSR 규제와 주담대 한도는 유지하고 투기 목적 전세대출까지 조이기에 전면적인 유동성 장세로 이어질 가능성은 낮다”고 분석했다. 다만 개발 호재가 있는 일부 지역에서는 가격이 움직일 수 있다는 전망도 나온다. 이은형 대한건설정책연구원 애널리스트는 “신규 택지 등 개발 호재가 구체적으로 제시된 지역에서는 가격 변동이 발생할 수 있다”고 말했다. 미칠 영향은 제한적