정부가 경기 남양주시의 개발제한구역(그린벨트), 서울 강서구 염창공원을 포함한 수도권 곳곳에 23만 가구의 주택을 추가 공급한다. 특히 공공택지 조성단계에서 전략영향평가, 보상절차 등을 단축하는 방식으로 소요기간을 획기적으로 줄여 공급 속도를 높인다는 구상이다. 국토교통부와 금융위원회, 국무조정실, 재정경제부는 13일 정부서울청사에서 이 같은 내용을 담은 '전월세 및 매매시장 안정을 위한 주택 신속공급 방안'과 '부동산시장 안정화를 위한 금융 종합대책'을 발표했다. 김윤덕 국토부 장관은 "주택 공급안을 마른 수건 짜듯 짜내야 한다는 게 대통령 지시사항이었다"며 "'영끌'해서 준비한 역대급 방안"이라고 강조했다. 정부가 공급안을 통해 밝힌 추가 주택 공급 규모는 23만 가구+α다. 지난해 9·7대책을 통해 밝힌 '135만 가구 착공' 물량까지 고려하면 158만 가구 이상이 수도권에 새로 들어서는 것이다. 정부는 이번 공급안에 추가한 23만 가구 중 2030년까지 착공 가능한 물량은 12만 가구+α일 것으로 추산했다. 방안별 구체적 물량을 보면 △공공택지 공급 확대 16만 가구 △도심 공급 확대 1.4만~2.4만 가구 △민간공급 금융·세제 지원 및 규제 완화 5.9만 가구 수준이다. 신규 공공택지 지정, 최단기 착공모델 구축 역。 황금성게임다운로드 우선 정부는 공공택지 공급 확대를 통해 16만 가구를 조성한다. 구체적으로는 역세권 등 입지가 우수한 지역을 중심으로 ①연내 10만 가구 규모의 신규 공공주택지구를 지정한다. 이번 방안에서는 2006년 민간 개발사업 취소 후 20년간 방치된 서울 강서구 염창공원(1,000가구)을 비롯해 고려대 덕소농장이 위치한 경기 남양주시 와부읍 그린벨트 지역(2만1,700가구), 경기 광주시 장지동 일원(4,500가구)이 대상지로 선공개됐다. 그간 후보지로 언급됐던 서울 서초구 내곡동 예비군훈련장, 강남구 세곡·자곡동 일대 등은 이번 안에 포함되지 않았다. 다만 정부가 서울 및 인접 수도권 그린벨트를 토지거래허가구역으로 한시 지정한 。을 감안하면 추후 발표될 가능성이 있다는 관측이다. 정부는 또 ②공실률이 높은 채로 장기 유지된 상가 등 비주택용지를 주택으로 전환(1.5만 가구)하고 군사시설보호구역을 완화(3,700가구)해 공급하는 안도 제시했다. 주택용지 전환 입지로는 인천검단(2,206가구)과 경기 시흥거모(1,550가구), 의왕월암(611가구)의 도시지원시설들이, 보호구역 완화지로는 경기 고양창릉(2,561가구 추가해 총 1만2,125가구), 서울 은평구 수색14구역(1,152가구)이 우선 공개됐다 손오공게임랜드 . ③최단기 착공모델을 구축해 3기 신도시 등 앞서 발표된 공공택지 공급 물량을 조기화하는 데도 방。을 찍었다. 보상절차를 사업 초기부터 실시하고 각종영향평가 기간을 축소해 통상 택지 발표에서 착공까지 68개월 걸리던 소요기간을 37개월 내로 절반 가까이 단축한다는 것이다. 이를 통해 2031년 이후 착공 예정이었던 물량 4.1만 가구가 2030년 이내 착공된다. 도심복합사업 확대... 민간공급 유도하는 금융·세제 지원도 도심 공급 확대로도 수도권에 1.4만~2.4만 가구를 추가 공급할 예정이다. 2030년까지 착공할 물량 중 서울에만 1만~2만 가구가량 들어설 수 있는 후보지를 하반기 발표할 예정이다. 또 서울 강서구 공항고(270가구), 경기 수원시 수오고(497가구), 권선2중(276가구), 경기 용인시 흥이중(395가구) 등 학교 부지와 서울 강남구 한국토지주택공사(LH) 서울지역본부(250가구), 수원시 한국국토정보공사(LX) 인천경기남부지역본부(200가구) 같은 노후청사 부지를 활용해서도 집을 짓는다. 도심 재개발·재건축 사업 속도를 높이기 위해 재개발 조합 설립 동의율을 기존 75%에서 70%로 완화하고, 신속 착공하는 사업장에 세제·금융을 지원하는 체계도 마련한다. 빠찡코 올해 1·29 대책에서 공급 대상지로 꼽힌 서울 태릉CC, 경기 과천시 경마장 및 방첩사 부지의 착공 계획도 구체화했다. 태릉CC는 올해 하반기 세계유산영향평가, 내년 3월 지구지정 등을 거쳐 2029년 9월 착공한다. 경마장은 이전 대상지를 9월 선정하고 방첩사는 내년 상반기 비핵심시설 이전을 시작해 2029년 12월 착공을 추진한다. 이 밖에도 정부는 앵커리츠 지원 확대, 준공업지역 복합개발 등 민간공급 금융·세제 지원 및 규제 완화로도 5.9만 가구 추가 공급 효과를 낼 수 있다고 본다. 대출 총량 풀고 청년 주거 지원 세트... '실수요자' 보호 금융위의 종합대책은 실수요자 보호에 무게가 실렸다. '대출 절벽' 현상을 해소하기 위해 금융권의 가계대출 총량 증가율 목표치를 현행 1.5%에서 3%로 대폭 완화한다. 자가·전세·월세 등 주거 형태에 맞춰 39세 이하·연소득 7,000만 원 이하 청년에게 청년미래보금자리론 등 '주거 지원 3종 세트'도 제공한다. 주택담보인정비율(LTV)을 최대 80%까지, 금리는 연 3%(가정) 수준을 적용해 추후 아파트 이동 시에도 생애 최초 LTV 우대 혜택은 유지되는 게 핵심이다. 맞벌이 부부는 결혼 후 소득을 합산하면서 오히려 대출받기 어려워지는 이른바 '결혼 페널티'를 없애기 위한 보금자리론 소득 기준도 손본다. 이억원 금융위원장은 "가계부채 총량은 관리하되 주택공급과 실수요에 필요한 금융의 흐름은 더욱 원활하게 만들겠다"고 밝혔다. trong>