13일 정부가 발표한 ‘8·13 공급대책’은 지난해 9·7 대책 및 올해 1·29 대책에 이은 정부의 세 번째 주택 공급 대책으로 서울 강서구와 경기 남양주 및 광주 지역에 주택을 공급하는 방안이 새로 포함됐다. 다만 서울·수도권 그린벨트 해제 방안에 대해서는 큰 틀의 방향성만 제시하고 구체적인 지역명은 향후 추가로 발표될 예정이다. 이미 과거부터 ‘제자리걸음’ 지적이 이어진 서울·수도권 신규 택지 개발 대책이 이번에도 공회전을 거듭할 것이란 우려와 함께, 특히 그린벨트 해제 방안은 인근 주민의 반발과 투기 수요 억제 등 난관을 극복해야 하는 숙제가 남아 있다. 이날 정부가 발표한 ‘전월세 및 매매시장 안정을 위한 주택 신속공급 방안’에 따르면 새롭게 제시된 서울·수도권 공급 방안은 총 10만 호에 달한다. 역세권 등 교통 접근성이 우수한 지역에 신규 공공주택지구를 지정해 2만7200호의 주택 공급을 추진하고 추가로 국민 선호도가 높은 지역에 7만3000호 이상의 주택 부지를 추후 발표한다는 것이다 릴게임 5만 . 신규 공공주택지구로 거론된 곳은 △강서구 염창공원 △남양주 고려대 덕소농장 △광주역세권2 등이다. 이번 대책에서 유일하게 서울 관내 지역으로 지목된 염창공원은 지난 2006년 민간 개발사업 취소 후 20년간 방치된 곳이다. 정부는 이곳을 활용해 청년 등 무주택 서민이 부담 가능한 주택 1000호를 공급하겠다고 밝혔다. 구체적으로 2029년에 착공한다는 시간표도 제시했다. 남양주의 경우 경의중앙선 도심역과 인접하고 있으며 대상지 내 덕소농장이 위치한 그린벨트 지역을 활용해 2만1700호를 공급한다는 계획이 발표됐다. 내년 하반기 지구지정 후 2029년 하반기까지 보상을 완료해 2030년 상반기 내에 주택착공을 추진한다는 계획이다. 경기 광주역세권2는 2031년 수서∼광주선이 개통될 예정으로, 교통 접근성이 대폭 개선되는 지역으로서 4500호를 공급한다는 계획이 포함됐다. 바다이야기 오리지널 이 지역 역시 2030년 상반기 착공 추진이 목표다. 다만 이번 대책에는 서울 및 수도권 그린벨트 해제 방안이 구체적으로 포함될 것이란 기존 전망과 달리 구체적인 그린벨트 해제 지역이 제시되지 않았다. 대신 정부는 “우수 입지 공공주택지구 후보지(7만3000호+α)는 관계기관 협의 등 후보지 선정 관련 절차를 거쳐 연내 최대한 조속히 발표하겠다”고 설명했다. 특히 정부는 신규 공공주택지구 발표 시까지 서울 그린벨트 전역과 서울 인접 수도권 그린벨트 지역 등을 토지거래허가구역(토허구역)으로 한시 지정한다고 밝혔다. 김윤덕 국토교통부 장관은 이날 브리핑에서 “집을 짓겠다고 하는 건 (그린벨트 환경평가) 3∼4등급”이라며 “이미 상당히 훼손된 지역을 중심으로 더 적극적으로 주택 공급을 준비하고 있다”고 말했다. 이에 따라 그린벨트 지역이면서 그동안 개발 유력 대상지로 상시 거론된 서초구 내곡동 및 강남구 세곡·자곡동 일대와 수서차량기지, 송파구 방이동 올림픽선수촌 인근, 하남시 감북지구 등의 그린벨트 해제 기대감이 지속될 것으로 보인다. 발표한 ‘8·13