"20년 가까이 비어 있던 땅인데 아파트가 들어설 거라고는 생각하지 못했죠." 14일 서울 강서구 염창공원 일대에서 만난 주민들은 정부의 주택 공급 발표에 놀랍다는 반응을 보였다. 과거 골프연습장으로 쓰이다 2006년 민간 개발사업이 취소된 뒤 20년 가까이 방치된 땅이 1000가구 규모 주거지로 탈바꿈하기 때문이다. 전날 정부는 8·13 주택 공급대책을 통해 염창공원 일대를 공공주택지구로 지정해 1000가구를 공급한다고 밝혔다. 이번에 공개한 신규택지 3곳 가운데 서울에서는 유일하다. 이날 찾은 부지는 대부분 공터로 남아 고요했다. 잡초가 무성한 빈 땅에는 주차 단속을 피해 온 중장비와 트럭들이 모여 임시 주차장처럼 이용되고 있었다. 오랫동안 방치됐던 이곳에 다시 관심이 쏠리기 시작한 것은 지난해부터다. 정부가 수도권 주택 공급 확대를 위해 신규 택지와 유휴부지 발굴에 나선 시기와 맞물린다. 한강과 올림픽대로를 끼고 있는 입지에 건설업자들의 발길도 잦아졌다는 게 현장 관계자의 설명이다. 모바일 바다이야기상어출현 공원 관계자는 "지난해부터 건설업자들이 엄청 많이 들락거렸다"며 "바로 옆에 한강도 있고 올림픽대로도 있어 개발에 관심을 보였다"고 전했다. 20년 만의 개발…주민들 "임대만 들어오면 아쉬워" 정부에 따르면 5만 1000㎡에 달하는 염창공원 부지는 2006년 민간 개발사업이 취소된 뒤 빈 땅으로 남았다. 40년 이상 염창동에 산 주민 A 씨는 "산책을 하면서 자주 본 곳이지만 너무 오래 비어 있었다"며 "뉴스를 보고 개발된다는 사실을 처음 알았다"고 말했다. 주민들은 택지 선정 자체뿐 아니라 어떤 유형의 주택이 공급될지에도 관심을 보였다. 임대주택과 함께 분양주택도 들어서길 기대하는 목소리가 나왔다. 등촌동 주민 B 씨는 "정부도 나름대로 계획을 세우겠지만 지역 주민 입장에서는 임대주택만 들어오면 아쉬울 것 같다"며 "공터가 개발되는 것은 환영이지만 지역민을 고려한 공급이 이뤄지면 좋겠다"고 했다. 인근 공인중개사 C 씨는 "이미 강서구에 임대주택이 꽤 많이 들어와 있다"며 "주민들 사이에서는 '또 강서구에 짓냐'는 불만이 나올 수 있다"고 내다봤다 바다이야기 사건 . 사유지 구분소유…2029년 착공 위한 보상 절차 관건 정부는 이 부지를 활용해 청년을 비롯한 무주택자가 부담할 수 있는 수준의 주택 1000가구를 공급한다는 계획이다. 지구 지정과 지구계획, 부지 조성 이후 착공까지 3년 안에 마무리해 2029년 착공하는 것이 목표다. 사업 시행은 한국토지주택공사(LH)가 맡을 예정이다. 관심이 쏠리는 부분은 부지 확보와 보상 절차다. 택지로 낙。된 염창공원 일대가 자치구나 국가 소유 땅이 아니기 때문이다. 서울시 등에 따르면 염창공원 일대를 구분소유한 사람은 최소 3명이다. 사유지인 만큼 토지 보상 절차가 얼마나 원활하게 진행되느냐가 정부의 2029년 착공 목표를 좌우할 변수로 꼽힌다. 정부가 전날 주택 공급대책에서 '속도전'을 강조한 만큼 서울시·강서구 등과 관련 절차를 협의할 것으로 보인다. 강서구도 정부 발표에 환영의 뜻을 밝혔다. 진교훈 강서구청장은 전날 "주민 의견을 충분히 듣겠다"며 "LH·국토부 등 관계기관과 긴밀히 협력해 사업이 속도감 있게 추진되도록 챙기겠다"고 강조했다. 밝혔다. 진교훈 강